İstanbul Avcılar'da yaşanan kentsel dönüşüm faciası, birçok vatandaşı mağdur etti. Riskli yapı raporu sonrası evlerini müteahhite teslim eden yaklaşık 100 kişi, büyük bir şok yaşadı. Müteahhit, inşaatın bir kısmını tamamladıktan sonra "İflas ettim" diyerek ortadan kayboldu. Üstelik iddialara göre, müteahhit tamamladığı kısımdaki 3 dükkan ve 14 daireyi de başkalarına sattı.

Mağdurların Feryadı Yükseliyor

Avcılar Merkez Mahallesi Cami Sokak'ta bulunan binanın sakinleri, 3 yıl önce kentsel dönüşüm için evlerini boşalttı. Anlaştıkları müteahhit, inşaatın bir bölümünü bitirdikten sonra işleri durdurdu. Mağdurlar, inşaat alanında sık sık toplanarak çözüm arayışlarına girdi. Ancak, yeterli çoğunluğa ulaşılamaması ve gerekli maddi kaynağın sağlanamaması nedeniyle bir sonuç alınamadı. Vatandaşlar, yetkililerden yardım bekliyor.

Kentsel dönüşüm projeleri, şehirlerin yenilenmesi ve güvenli yaşam alanları oluşturulması açısından büyük önem taşıyor. Ancak, bu tür projelerde yaşanan aksaklıklar ve kötü niyetli müteahhitler, vatandaşların mağduriyetine yol açabiliyor. Avcılar'da yaşanan bu olay, kentsel dönüşüm sürecindeki denetimlerin ve yasal düzenlemelerin ne kadar önemli olduğunu bir kez daha gözler önüne seriyor.

Kentsel Dönüşümde Nelere Dikkat Etmeli?

Kentsel dönüşüm sürecinde mağduriyet yaşamamak için dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar şunlardır:

• Müteahhit Seçimi: Güvenilir ve deneyimli bir müteahhit seçmek, projenin başarılı bir şekilde tamamlanması için kritik öneme sahiptir. Müteahhitin geçmiş projeleri, referansları ve mali durumu detaylı bir şekilde araştırılmalıdır.
• Sözleşme: Müteahhit ile yapılan sözleşme, tüm detayları içermeli ve tarafların haklarını koruyacak şekilde hazırlanmalıdır. Sözleşmede, inşaatın başlama ve bitiş tarihleri, kullanılacak malzemelerin kalitesi, ödeme koşulları ve olası gecikmelerde uygulanacak cezai şartlar açıkça belirtilmelidir.
• Denetim: İnşaat sürecinin düzenli olarak denetlenmesi, olası sorunların erken tespit edilmesini ve çözülmesini sağlar. Bağımsız bir denetim firması ile anlaşarak inşaatın teknik şartnameye uygun olarak yapıldığından emin olunmalıdır.
• Hukuki Destek: Kentsel dönüşüm sürecinde bir avukattan hukuki destek almak, hakların korunması ve olası anlaşmazlıkların çözümü açısından önemlidir.

Kentsel Dönüşümün Geleceği Ne Olacak?

Avcılar'da yaşanan bu üzücü olay, kentsel dönüşümün sadece binaların yenilenmesinden ibaret olmadığını, aynı zamanda sosyal ve ekonomik boyutlarının da dikkate alınması gerektiğini bir kez daha hatırlatıyor. Yetkililerin, bu tür mağduriyetlerin yaşanmaması için daha sıkı denetimler yapması ve vatandaşları bilgilendirmesi büyük önem taşıyor. Kentsel dönüşümün başarılı bir şekilde yürütülmesi, şehirlerin daha güvenli ve yaşanabilir hale gelmesi için elzemdir.