Türkiye genelinde konut satışları, Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %5,1 oranında artarak dikkatleri üzerine çekti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, ülke genelinde 110 bin 795 konut satıldı. Bu artış, emlak piyasasında hareketliliğin devam ettiğini gösteriyor.
Konut Satışlarında Lider Şehirler
Konut satış sayısının en fazla olduğu iller sıralamasında İstanbul 19 bin 820 konut ile ilk sırada yer alırken, Ankara 10 bin 203 konut ile ikinci ve İzmir 7 bin 513 konut ile üçüncü sırada yer aldı. En az konut satışı gerçekleşen iller ise sırasıyla Ardahan, Bayburt ve Tunceli oldu.
- İstanbul: 19.820 konut
- Ankara: 10.203 konut
- İzmir: 7.513 konut
Ocak-Mart dönemini kapsayan ilk çeyrekte ise konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre %20,1 oranında artarak 335 bin 786'ya ulaştı. Bu durum, yılın ilk aylarında emlak sektöründeki canlılığın sürdüğünü ortaya koyuyor.
İpotekli Konut Satışlarında Artış
Mart ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %41,5 oranında artarak 18 bin 225'e yükseldi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %16,4 olarak gerçekleşti. Bu artış, kredi faizlerindeki düşüşlerin ve bankaların konut kredisi kampanyalarının etkisiyle açıklanabilir. Ocak-Mart döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %87,3 oranında artarak 51 bin 729'a ulaştı.
Yabancıların Konut Alımında Düşüş
Yabancılara yapılan konut satışları Mart ayında, bir önceki yılın aynı ayına göre %11,5 oranında azalarak 1.574 oldu. Mart ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %1,4 olarak gerçekleşti. Yabancıların en çok konut aldığı iller ise sırasıyla İstanbul, Antalya ve Mersin oldu. Rusya Federasyonu vatandaşları 275 konut ile ilk sırada yer alırken, İran ve Ukrayna vatandaşları da listede yer aldı. Yabancılara yapılan konut satışlarındaki düşüşün nedenleri arasında, küresel ekonomik belirsizlikler ve bazı ülkelerdeki siyasi istikrarsızlıklar gösterilebilir.
Konut satışlarındaki genel artış trendi, Türkiye ekonomisi için olumlu bir sinyal olarak değerlendirilebilir. Özellikle ipotekli satışlardaki yükseliş, kredi koşullarının iyileşmesiyle birlikte konut sahibi olmayı kolaylaştırdığını gösteriyor. Yabancı yatırımcıların ilgisindeki azalma ise dikkatle takip edilmesi gereken bir durum olarak öne çıkıyor.
